005-4-CARTA-NOTARIAL-DICIEMBRE-2022
Modelo de División y Partición de propiedad inmueble
La presente es un convenio de mutuo acuerdo entre copropietarios, se llama DIVISION y PARTICION CONVENCIONAL en la que se decide repartir el bien inmueble que es de su propiedad en porcentajes que pueden ser iguales o no.
Es decir una propiedad puede ser que corresponda a mas de 2 personas y estos van a repartir el bien de acuerdo a lo que cada uno aporto o en su defecto al convenio muy personal que ellos tengan. La parte que le toque a cada uno de ellos se llama “acciones y derechos”.
Así por ejemplo un copropietario puede terminar recibiendo un 50 % del inmueble y otros dos copropietarios un 25 % cada uno.
En caso la propiedad este hipotecada, nada impide que se repartan el bien en los porcentajes que estimen y uno de los copropietarios asuma el pago del crédito pendiente y se liberen los otros, y a la vez el que se queda con el crédito restituya el dinero que el otro copropietario pago, o el monto que solicite.
No olvidar que una vez cancelada la hipoteca es importante que exista una clausula que obligue a los que ya no son copropietarios a firmar el levantamiento de hipoteca.
Descarga Simple, descargue el Documento con la guía para su llenado.
Descarga con Asistencia, Se descarga el documento y se llena los datos como Nombre, Dirección, Número de documento de Identidad y se establece una sesión de Media Hora donde un especialista según sus intereses le ayudará a llenar el documento.
¿Que escrito sigue? Una vez que se firma el documento descargado se presenta ante notario, y le darán una fecha para que firme el mismo documento pero en unas hojas impresas con el sello del notario a eso se llama Escritura Publica y de ahí el notario procederá a solicitar a la SUNARP registre el acto.
