Demanda de Desalojo
La presente es una demanda de desalojo de propiedad inmueble, solo aplicable a predios alquilados. (Previo a esta demanda debe invitar a conciliar a la otra parte, esto es un requisito de ley.)
Los desalojos en el Perú se dividen en desalojo por incumplimiento de obligaciones de los inquilinos y por una ocupación ilegitima. El primer tipo de desalojo se divide a su vez en desalojo por vencimiento de contrato y en desalojo por falta de pago.(en el caso de falta de pago de haber trascurrido 2 meses y medio sin pago de la renta).
La presente descarga es aplicable solo al tipo de desalojo descrito en el párrafo que antecede.
Luego existe el desalojo por ocupación precaria que es cuando alguien que no tuvo jamás contrato de alquiler ocupa un bien sin autorización de Ud., este tipo de desalojo por precariedad, se llama desalojo por ocupación precaria lo tenemos en otra descarga..
Importante esta descarga es solo para contratos de alquiler que no estén bajo la nueva ley llamada de desalojo rápido o desalojo express, es decir por la ley 30933 que se firmó con un formulario de nuestra web.
Los juicios de desalojo en Perú deben ser presentados ante el Juez Civil o el Juez de Paz Letrado de su distrito, en el primer caso es si el valor de la renta mensual es superior a S/ 23,000 y solo si es menor a dicho importe este juicio de desalojo se presenta al Juez de Paz Letrado.
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Descarga con Asistencia, Se descarga el documento y se llena los datos como Nombre, Dirección, Número de documento de Identidad y se establece una sesión de Media Hora donde un especialista según sus intereses le ayudará a llenar el documento.
¿Que escrito sigue? Luego de este documento el Juez notificara a la otra parte y esta parte si se opone al desalojo el Juez convocara a una audiencia Ud. debe esperar este citatorio puede ingresar a la pagina web del poder judicial y hacer el seguimiento.
